С 1980-х и 1990-х годов строительство навесных фасадов активно применялось в городской застройке Шанхая. Городская застройка Шанхая также переживает период бурного развития: в центральной части города возводится множество высотных зданий, наблюдается плотная застройка, а также высокая плотность городского движения. Согласно статистике, к концу 2010 года в Шанхае насчитывалось более 4000 существующих навесных фасадов общей площадью около 10 миллионов квадратных метров, при этом более 1500 из них эксплуатировались более 10 лет.

　　Профессиональные стандарты для стеклянных фасадов были впервые введены в 1996 году и пересмотрены в 2003 году; профессиональные стандарты для каменных и металлических фасадов были введены в 2001 году. На ранних этапах развития карьеры стандарты квалификации отставали, и многие существующие фасады были построены до 1996 года, что приводило к существенным недостаткам. Результаты исследования показывают, что строительство проектов по изготовлению фасадов до введения профессиональных стандартов было сопряжено с множеством рисков из-за отсутствия необходимой профессиональной базы для описания, производства, монтажа, испытаний и проверки.

　　С другой стороны, конструкция навесных стен в качестве внешнего ограждения имеет относительно низкую жесткость и срок службы, короче срока службы самого здания, что приводит к «ухудшению функциональности». Гарантийный срок качества силиконового клея для навесных стен со скрытым каркасом из стекла составляет десять лет, и исследования показали, что его функциональность со временем ухудшается. Механические или химические анкерные болты также могут ослабнуть при длительной повторяющейся нагрузке. Коррозия металлических соединителей. Ослабление соединительных болтов. Выдавливание камня или ослабление крепления и т. д.

　　1 февраля 2012 года Шанхайское муниципальное народное правительство пересмотрело правительственный указ № 78 «Правила использования безопасного стекла в зданиях Шанхая», подчеркнув необходимость использования безопасного стекла в различных типах потолков, лифтах для посетителей, внутренних перегородках, наклонных окнах, перилах на лестницах, балконах, коридорах и дворах, окнах для посетителей и отверстиях в аквариумах и бассейнах, входах и выходах общественных зданий и связанных с ними зонах, подверженных ударам и травмам людей.

　　Согласно постановлению об усилении энергосберегающих мероприятий, необходимо энергично проводить энергосберегающее и землесберегающее строительство, содействовать строгому внедрению стандарта энергосбережения 50% для новых жилых и общественных зданий и отдавать приоритет внедрению стандарта энергосбережения 65% в муниципалитетах, находящихся в прямом подчинении центрального правительства, и районах с условиями. Стеклянные фасады, как физический интерфейс, который может напрямую взаимодействовать между внешним и внутренним пространством зданий, являются одним из важнейших факторов, влияющих на качество внутренней тепловой среды и энергопотребление в строительстве. По статистике, на расположение фасадов, дверей, окон и других ограждений приходится около 72% общего потребления энергии во время строительства. Поэтому, комментируя влияние и роль строительства комплексной системы энергосбережения, нельзя игнорировать или избегать энергосбережения фасадов, дверей и окон.

　　1. Существует острая необходимость в проведении испытаний существующих навесных стен на безопасность и энергосбережение.

　　Два вопроса о безопасности и энергоэффективности существующих конструкций навесных стен привлекли внимание соответствующих департаментов правительства Шанхая и многих собственников недвижимости. Шанхайская муниципальная комиссия по строительству и управлению и Шанхайское муниципальное жилищное и земельное бюро совместно организовали комплексную операцию по исправлению существующих навесных стен в городе. На основе всех исследований они последовательно организовали семинары по навыкам проверки функций безопасности и оценки существующих стеклянных навесных стен, а также навыкам проверки и оценки энергосбережения существующих навесных стен; Создали базу данных информации о существующих навесных стенах зданий в Шанхае, которая включает в себя первичную информацию о местных проектах по строительству навесных стен, что облегчает управление связанными частями на макроуровне; Были разработаны и впервые опубликованы по всей стране местные правила оценки и проверки функций безопасности стеклянных навесных стен.

　　2. В соответствии с рядом государственных постановлений об энергосбережении, в ряде общественных зданий, таких как гостиницы и спортивные сооружения, уже более десяти лет используются навесные фасады. Были начаты испытания и оценка энергосберегающих свойств навесных фасадов, а Шанхайское бюро по туризму предложило комплексный план испытаний энергосберегающих свойств отелей. После завершения всех испытаний, оценки и реконструкции внешнего вида отеля «Цзяньго» не только была полностью реализована функция фасада, но и достигнут значительный энергосберегающий эффект.

　　3. Навыки тестирования и оценки существующих конструкций навесных стен

　　Что касается основных вопросов о существующей конструкции стеклянных навесных стен (включая вопросы о стекле, прочности компонентов из алюминиевого сплава, качестве клея, качестве фурнитуры и т.д.), проанализируйте основные факторы, влияющие на безопасность, и установите методы тестирования и оценки функций безопасности для существующей конструкции стеклянных навесных стен, исходя из определения разновидностей и типов стекла, анализа физических функций и состояния старения силиконовых герметиков, схемы основных напряжений навесных стен и функционального тестирования соединительных компонентов.

　　Результаты осмотра и оценки существующих стеклянных навесных стен можно обобщить и оценить на основе их несущей способности, планировки и компоновки, а также деформации компонентов и узлов для определения общего уровня функции безопасности.

　　Определение уровня функции безопасности обычно основано на несущей способности, но разница между компоновкой, деформацией и т. д. и уровнем несущей способности не должна превышать уровень 1; если какой-либо подэлемент имеет уровень Du, метод должен быть принят немедленно, поэтому уровень функции безопасности этого проекта навесной стены - это уровень Du.

　　Если уровень безопасности стеклянных навесных стен установлен на уровне Bu, Cu или Du, методы утилизации должны предлагаться выборочно, исходя из серьезности недостатков и конкретных условий.

　　Методы ремонта и усиления конструкции для уровней Bu, Cu или Du во многом зависят от заключения экспертизы. Как правило, для конструкций, которые легко ремонтировать и укреплять, консенсус склоняется в пользу сохранения и применения соответствующих методов ремонта и усиления; для конструкций, которые сложно модифицировать, или компонентов, которые легко заменить, консенсус обычно склоняется в пользу реконструкции или замены.

　　4. Навыки проведения испытаний на энергосбережение для существующих конструкций навесных стен

　　Тепловые факторы, влияющие на конструкцию наружных ограждений, таких как фасады, двери и окна, — это, прежде всего, конвекция, теплопроводность и излучение. Поэтому оценка тепловых функций фасадов должна также учитывать эти три аспекта.

　　4.1 Проверка герметичности ограждающих конструкций на месте

　　Принцип испытаний на герметичность на месте эксплуатации полностью аналогичен принципу лабораторных испытаний. В настоящее время в Китае существует профессиональное оборудование для испытаний на герметичность дверей и окон на месте эксплуатации. В зарубежной литературе встречаются описания устройств обнаружения, предназначенных для определённых помещений или дверей/окон здания.

　　4.2 Определение пропускания видимого света, отражения и коэффициента затенения стекла 4,2

　　Коэффициент пропускания видимого света, коэффициент отражения и коэффициент затенения стекла можно определить, отобрав различные типы образцов для лабораторных испытаний и анализа. Данные, полученные в результате испытаний и анализа, могут быть использованы для термического моделирования и расчётов.

　　4.3 Учет теплового моделирования

　　Тепловой расчёт ограждающих конструкций может быть выполнен с использованием программного обеспечения OPTICS, THERM, WINDOW, разработанного в лаборатории Лоуренса в Беркли для теплового анализа узлов и панелей. Панели расчётных узлов обычно выбираются из типовых панелей, а ось симметрии обрабатывается краевой изоляцией.

　　5. Выводы

　　Помимо факторов, связанных с квалификацией, существуют и другие экономические факторы, влияющие на строительство и проверку навесных стен, такие как неупорядоченное распределение прав собственности и недостаточность средств на ремонт для покрытия расходов на реконструкцию. Необходимо обеспечить нормальное использование здания. Поэтому, помимо основной ответственности владельца недвижимости, соответствующие государственные ведомства должны разработать соответствующие механизмы стимулирования в области общественной безопасности и энергосбережения для содействия реализации данного проекта.